Riskli Yapı Tespiti Nedir, Nasıl Yaptırılır?

Riskli Yapı Tespiti Nedir?

Riskli yapı tespiti, bir binanın deprem ve diğer afetler karşısında can güvenliği açısından risk taşıyıp taşımadığının teknik yöntemlerle belirlenmesidir. Sadece gözlemsel kanaatle değil, ilgili esaslara göre yapılan inceleme ve hesaplarla sonuçlandırılır.

Kim Başvurabilir?

Yapı malikleri veya kanuni temsilcileri başvuru yapabilir. Arsa paylı tapu, kat irtifakı veya özel mülkiyet durumlarında başvuru yetkisi belge yapısına göre değerlendirilir.

Kimler Tespit Yapabilir?

Tespit işlemi Bakanlıkça lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlar tarafından gerçekleştirilmelidir. Yetkisiz kişi veya firmalarca hazırlanan raporlar resmî süreçte geçerli olmaz.

Tespit Sonrası Ne Olur?

Riskli olduğu belirlenen yapı ilgili müdürlüğe bildirilir ve tapu kaydına işlenir. Maliklere tebligat yapılır. Mevzuatta belirtilen süre ve usuller içinde itiraz hakkı bulunur.

Neden Ön Fizibilite Önemlidir?

Risk tespiti başlatılmadan önce imar durumu, yeni proje kapasitesi, maliyet ve malik beklentileri değerlendirilirse sonraki kararlar daha sağlıklı alınır.

Söğüt Yapı, riskli yapı tespiti öncesinde teknik yol haritası ve dönüşüm fizibilitesi hazırlayarak maliklerin süreci daha net görmesine yardımcı olur.