Keşif, Metraj ve Maliyet Planlaması Neden Önemlidir?

Keşif Nedir?

Keşif; yapılacak imalatların kapsamını, miktarını, niteliğini ve yaklaşık maliyetini belirleme çalışmasıdır. Sağlıklı teklif ve sözleşme için temel veri sağlar.

Metraj Neden Gereklidir?

Beton, demir, duvar, sıva, boya, seramik, tesisat ve diğer kalemlerin proje üzerinden ölçülmesidir. Eksik metraj bütçe aşımına, fazla metraj ise gereksiz maliyete yol açar.

Birim Fiyat Analizi

Malzeme, işçilik, ekipman, nakliye, genel gider ve risk payı birlikte değerlendirilmelidir. Sadece en düşük fiyatı seçmek toplam proje maliyetini her zaman düşürmez.

İş Programı ve Nakit Akışı

İmalat sıralaması, satın alma tarihleri ve ödeme planı birbirine bağlanır. Böylece şantiyede bekleme, malzeme eksikliği ve finansman sıkışıklığı azaltılır.

Değişiklik Yönetimi

Proje değişiklikleri kayıt altına alınmalı; miktar, süre ve maliyet etkisi onaylanmadan uygulamaya geçilmemelidir.

Söğüt Yapı, keşif ve planlama çalışmalarında uygulanabilir bütçe, şeffaf kalemler ve takip edilebilir iş programı oluşturmayı hedefler.